دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 34
حقوق مدنی
1 ـ اگر در عقد اجاره مدت ذکر نشود و اجاره‌بها ماهیانه تعیین شود و مستاجر با رضایت مالک یک سال به تصرف خود ادامه دهد،تعهد او به پرداخت اجاره بر چه مبنایی تعیین می‌شود؟
1) عقد اجاره به دلیل نامعلوم بودن مدت باطل است و مستاجر باید اجرت المثل تصرف یک سال را بپردازد.
2) اجاره برای یک ماه درست است و هر ماه تمدید می‌شود و در نتیجه مستاجر باید اجاره‌بهای تمام مدت را بدهد.
3) عقداجاره‌نسبت‌به یک ماه با اجاره‌بهای معین درست است و اجرا می‌شود و نسبت به بقیه مدت هم اجرت‌المثل به اندازه اجاره بهااست.
4) عقد اجاره نسبت به یک ماه درست و نسبت به بقیه مدت باطل است و مستاجر باید یک ماه اجاره بها بپردازد و بقیه مدت را اجرت‌المثل بر طبق نظر کارشناس بپردازد.
2 ـ اگردر مدت اجاره بعض از عین مستاجره تلف شود، این حادثه چه اثری در رابطه موجر و مستاجر دارد؟
1) اجاره باطل می‌شود و مستاجر تعهدی به پرداخت اجاره ندارد.
2) اجاره نسبت به بعض باقی‌مانده نافذ است ولی مستاجر حق فسخ آن را دارد.
3) اجاره از زمان تلف بعض منفسخ می‌شود و مستأجر باید اجاره گذشته را بپردازد.
4) اجاره از زمان تلف نسبت به بعض تلف شده منفسخ می‌شود و مستاجر حق دارد اجاره را نسبت به بقیه فسخ کند یا تقلیل نسبی‌مال‌الاجاره را بخواهد.
3 ـ در صورتی که در یک عقد چند چیز فروخته شود، بدون اینکه قیمت هر یک معین شده باشد، و بعضی از آنها معیوب در آید،مشتری چه حقی پیدا می‌کند؟
1) مشتری می‌تواند ارش بگیرد.
2) مشتری می‌تواند تمام بیع را فسخ کند.
3) مشتری می‌تواند بیع مال معیوب را فسخ کند.
4) اجاره از زمان تلف نسبت به بعض تلف شده منفسخ می‌شود و مستاجر حق دارد اجاره را نسبت به بقیه فسخ کند یا تقلیل نسبی‌مال‌الاجاره را بخواهد.
4 ـ در صورت تصادم بین دو اتومبیل، در صورتی که هر دو مقصر باشند، مسئولیت جبران خسارت به عهده کدام طرف است؟
1) هر دو مسئول هستند.
2) هیچ کدام مسئولیت ندارد.
3) طرفی که تقصیر سنگین‌تر را مرتکب شده است.
4) طرفی که نخستین سبب تصادم را فراهم کرده است.
5 ـ هرگاه کسی سبب تلف مالی را ایجاد کند و دیگری مباشر تلف آن مال شود، مسئولیت به عهده‌کیست؟ مباشر یا مسبب؟
1) مسبب مسئول است.
2) هر دو مسئولیت دارند.
3) مباشر همیشه مسئول است.
4) مباشرمسئول‌است، مگراینکه‌سبب‌اقوی باشد.
6 ـ اگر کسی مال مغصوب را از غاصب بخرد، بدون اینکه از غصب آگاه باشد، مالک برای استرداد عین یا خسارت تلف به کدام یک‌حق رجوع دارد؟
1) مالک تنها می‌تواند به غاصب رجوع کند.
2) مالک تنها می‌تواند به خریدار (آخرین غاصب) رجوع کند.
3) مالک می‌تواند به غاصب و خریدار برای مطالبه عین یا خسارت تلف رجوع کند.
4) مالک برای استرداد عین به خریدار رجوع می‌کند، ولی خسارت تلف را از هر دو می‌تواند بگیرد.
7 ـ در صورتی که معامله پس از مدتی اقاله شود و در این مدت نماآت و منافعی در مورد معامله ایجاد شود، نماآت و منافع از آن کسی‌است که موجب عقد مالک شده است یا به شخصی که به موجب اقاله مالک می‌شود؟
1) نماآت و منافع به کسی تعلق دارد که موجب اقاله مالک می‌شود.
2) نماآت و منافع به کسی تعلق دارد که موجب عقد مالک شده است.
3) نماآت و منافع منفصله مال کسی است که به موجب عقد مالک شده و منافع متصله از آن کسی است که در اثر اقاله مالک می‌شود.
4) نماآت و منافع متصله مال کسی است که به موجب عقد مالک شده و منافع منفصله به کسی تعلق دارد که در اثر اقاله مالک شده‌است.
8 ـ اگر موضوع تعهد کلی باشد، متعهد چه مصداقی از آن کلی را می‌تواند در مقام وفای به عهد انتخاب کند؟
1) انتخاب مصداق کلی با متعهد له است.
2) متعهد باید از فرد اعلا وفای به عهد کند.
3) متعهد حق دارد هر مصداقی را که بخواهد انتخاب کند.
4) متعهد مجبور نیست از فرد اعلا بدهد، ولی از فردی هم که معیب است نمی‌تواند وفای به عهد کند.
9 ـ هر گاه در معامله‌ای یکی از دو طرف به تعهد خود وفا نکند، طرف مقابل چه اختیاری پیدا می‌کند؟
1) می‌تواند معامله را فسخ کند.
2) می‌تواند الزام متعهد را از دادگاه بخواهد.
3) می‌تواند الزام متعهد یا فسخ عقد را به میل خود انتخاب کند.
4) می‌تواند الزام متعهد را بخواهد و هرگاه اجبار ممکن نباشد معامله را فسخ کند.
10 ـ شرطی که ضمن انتقال مالی از سوی ولی قهری بر صغیر تحت ولایت او می‌شود و ولی را تا سن کبر از فروش منع می‌کند درست‌است یا نادرست؟
1) شرط صحیح و الزام‌آور است.
2) شرطی که مالک را از متصرف منع کند نامشروع و باطل است.
3) شرط درست است، اما ولی قهری را از انتقال منع نمی‌کند.
4) شرط خلاف مقتضای عقد (تملیک) است و عقد و شرط هر دو باطل است.
11 ـ اشتباه در شخص طرف معامله چه اثری در عقد دارد؟
1) اشتباه در شخص طرف به صحت معامله خللی وارد نمی‌آورد، مگر در مواردی که شخصیت طرف علت عمده عقد بوده باشد.
2) اشتباه در شخص طرف تنها در معاملات رایگان موثر است.
3) اشتباه در شخص طرف معامله سبب بطلان عقد است.
4) اشتباه در شخص طرف معامله اثری در عقد ندارد.
12 ـ وقف با قبول چه شخصی واقع می‌شود؟
1) قبول طبقه اول از موقوف علیهم و قائم مقام آنها و در وقف بر غیر محصور و مصالح عامه حاکم قبول می‌کند.
2) قبول تمام موقوف علیهم
3) قبول متولی
4) قبول حاکم
13 ـ اگر مالی که حق انتفاع از آن به دیگری تعلق دارد از طرف مالک فروخته شود، این انتقال چه اثر دارد؟
1) انتقال عین از طرف مالک موجب بطلان حق انتفاع نمی‌شود، ولی اگر انتقال گیرنده جاهل باشد، اختیار فسخ معامله را دارد.
2) انتقال غیر نافذ و موکول به اجازه صاحب حق انتفاع است.
3) انتقال صحیح و در همه حال لازم است.
4) انتقال باطل است.
14 ـ هرگاه مدت مزارعه منقضی شود و اتفاقاً زرع نرسیده باشد، درباره بقاء یا ازاله زرع چه باید کرد؟
1) اختیار ازاله یا بقاء زرع با عامل است.
2) مزارع حق دارد زراعت را ازاله کند یا آن را با اخذ اجرت المثل ابقاء نماید.
3) زرع به درخواست مزارع ازاله می‌شود، ولی او باید به عامل خسارت قلع زرع را بدهد.
4) زراعت به حکم قانون تا رسیدن کامل در زمین باقی می‌ماند و عامل اجرت‌المثل می‌پردازد.
15 ـ هرگاه وصیتی برای فقرا شود، قبول آن چگونه است؟
1) قبول وصیت با حاکم است.
2) قبول شرط نیست.
3) قبول وصیت باتمام فقرااست.
4) قبول وصیت با فقرای شهر محل وقوع وصیت است.
16 ـ حمل با چه شرایطی وارث محسوب می‌شود؟
1) در صورتی ارث می‌برد که زنده متولد شود.
2) در صورتی ارث می‌برد که زنده متولد شود و به زندگی ادامه دهد.
3) در صورتی حمل ارث می‌برد که نطفه او هنگام مرگ منعقد شده باشد.
4) در صورتی ارث می‌برد که نطفه او هنگام مرگ مورث منعقد شده باشد و زنده هم متولد شود، اگرچه فوراً پس از تولد بمیرد.
17 ـ در صورتی که متوفی دارای پدر و مادر و دو برادر ابوینی باشد سهم مادر از ترکه چه اندازه است؟
1) سهم مادر دو سوم از ترکه است.
2) سهم مادر یک دوم از ترکه است.
3) مادر یک ششم از ترکه را می‌برد.
4) مادر یک سوم از ترکه را به ارث می‌برد.
