فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته - در حال احداث به صورت ورد 3 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.
قرارداد
(خرید ساختمان نیمه ساخته«در حال احداث)
1- فروشنده: نام .................. نام خانوادگی .................. فرزند .................. دارای شناسنامه .................. صادره از .................. به نشانی: ......................................................................................................................
2- خریدار: نام .................. نام خانوادگی .................. فرزند .................. دارای شناسنامه .................. صادره از .................. به نشانی: .................................................................................................................................
3- مورد معامله:
تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان احداثی در پلاک .......... واقع در خیابان ............. که واقع در اشکوب دوم بر جنوب شرقی ساختمان می باشد و مساحت بنای مفید آن بطور تقریبی .................. متر مربع است و در حال حاضر سفت کاری آن اتمام یافته و به رویت خریدار رسیده است و حدود مشخصات آن به نحوی که رافع هر نوع شبهه و ظن است برای طرفین معین و روشن می باشد. مساله تقریب مساحت و کیفیت تکمیل و مصالحی که باید مصرف شود به شرح آتی روشن شده است.
4- ثمن معامله:
ثمن معامله بابت هر متر مربع مفید بنا پس از تکمیل به شرح و با مشخصاتی که ذیلا خواهد آمد .................. ریال معادل .................. تومان می باشد که پس از تعیین مساحد دقیق، مبلغ کل ثمن تعیین خواهد شد. مبلغ .................. ریال نقدا بابت ثمن معامله علی الحساب ضمن تنظیم این سند به فروشنده پرداخت و بین طرفین مقرر شد مابقی که با تعیین مساحت دقیق بنای مفید بر مبنای صورت مجلس تفکیکی مشخص خواهد شد در تاریخ .................. در صورت کامل بودن ساختمان به فروشنده پرداخت شود.
5- شروط و توضیحات و تعهدات طرفین:
1-5- مصالحی که در تکمیل بنا به کار گرفته خواهد شد بشرح آتی است.
1-1-5- کف سالن ها سنگ یا پارکت مرغوب از نوع ..................
2-1-5- کف اطاقهای خوب موکت دولتی.
3-1-5- اسکلت کابینت های آشپزخانه، فلزی و درهای آنها چوبی.
4-1-5- سرویسها نوع آرمیتاژ ایرانی.
5-1-5- کلید و پریز ایرانی مرغوب از نوع ..................
6-1-5- شیرآلات و رادیاتورهای شوفاژ، ایرانی.
7-1-5- کانال کشی کولرها با ایزولاسیون متعارف
8-1-5- روکار آجری و پله ها سنگی
9-1-5- درها و پنجره ها چوبی
10-1-5- قرنیز دور اطاقها در اطاق خوابها و در سالن سنگ
11-1-5- سویسها کاشی کاری تا سقف(با وان در یکی از دو سرویس)
12-1-5- سیم کشی با لوله های ..................
13-1-5- پوشش سقف با ..................
14-1-5- کف پارکینگ و انباری ..................
تبصره- فروشنده مکلف است مشخصات فوق را به عنوان حداقل رعایت کند.
ضمنا در هیچ موردی کیفیت و کمیت مصالح به کار رفته در آپارتمان موضوع معامله نباید پست تر یا کمتر از مصالحی باشد که در سایر آپارتمانهای ساختمان به کار می رود.
2-5- آپارتمان مورد معامله دارای یکباب انباری واقع در .................. به مساحت ....... متر و یکباب پارکینگ واقع در .................. به مساحت ............. و یکدستگاه شومینه منصوب در سالن است که قیمت آنها ضمن محاسبه قیمت متر مربع مفید آپارتمان محاسبه شده و خریدار بابت آن نباید جداگانه وجهی بپردازد. همچنین خریدار بقدرالسهم در کلیه مشاعات ساختمان- طبق قانون مالکیت آپارتمانها سهیم می باشد.
3-5- فروشنده متعهد است آپارتمان مورد معامله را حداکثر تا تاریخ .................. با توجه به ضوابط مندرج در شق1-5- تکمیل کرده و به خریدار تسلیم نمایند.
تبصره- منظور از تکمیل آنست که آپارتمان مورد معامله از نظر ظاهری و از لحاظ تجهیزات و لوله کشی و سیم کشی، آب و برق و وسایل گرمایش و سرمایش و نقاشی و نظافت نهایی کاملا قابل استفاده بوده و قسمتهای مشاعی نیز در شرایطی باشد که عرفا استفاده از آپارتمان عملی باشد. تعریف تکمیل، انباری و پارکینگ را هم شامل می شود.........................
برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.
با تشکر
فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته - در حال احداث به صورت ورد 3 صفحه به صورت ورد
