مقدمه
در هر نوع عملیات پیمانکاری ارکان اصلی زیر وجود دارد
کارفرما : شخص حقیقی یا حقوقی است که به عنوان یک طرف قرارداد ، عملیات اجرایی معینی را به پیمانکار ارجاع می کند .
پیمانکار : شخصی حقیقی یا حقوقی است که به عنوان طرف دیگر قرارداد ، عملیات اجرایی پیمان را به عهده می گیرد .
قرارداد : رابطه حقوقی بین طرفین است که منشا تعهد و التزام می باشد و شامل موضوع کار ، مدت انجام کار ، مبلغ قرارداد و تعهدات کارفرما و پیمانکار است .
موضوع قراردادهای پیمانکاری معمولا ساختن یک دارایی یا دارایی های است که در مجموع طرح واحدی را تشکیل می دهد
انواع قراردادهای پیمانکاری
قرارداهای پیمانکاری به حالت های مختلف تنظیم می شود اما معمولا یکی از دو حالت کلی زیر را دارا است .
الف) قراردادهای مقطوع :
در این نوع قراردادها ، پیمانکار با مبلغ مقطوعی به عنوان بهای کل پیمان و یا مبلغی یعنی برای واحد هر کار ( مثلا یک متر خاکبرداری ) توافق می کرد در برخی از موارد ، طبق مادة خاصی بهای واحد هر کار یا مبلغ کل پیمان بر اساس تغییرات شاخص قیمت ها تعدیل می شود در این نوع قرارداد هزینه های مواد ، مصالح ، ویتامین D سایر هزینه ها با پیمانکار است که اگر کمتر از مبلغی که از کارفرما دریافت می کند خرج نماید برایش سود محسوب می شود .
ب) قراردادهای اسانسی :
در این وع پیمان ها ، مخارج مجاز یا تعیین شده در قرارداد به پیمانکار تادیه و در ازاء خدمات انجام شده درصد معینی از مخارج یا حق الرحمه ثابتی به پیمانکار پرداخت می شود .
یکی از خصوصیات قراردادهای پیمانکاری این است که مدت اجرای قرارداد معمولا به بیش از یک دورة مالی تسری می یابد لکن تول مدت اجرای قرارداد نباید ملاک شناخت قراردادهای پیمانکاری قرار می گیرد .
فهرست مطالب
پیشگفتار 1
فصل اول ، ارکان اصلی عملیات پیمانکاری
1-1- مقدمه. 3
1-2- انواع قراردادهای پیمانکاری.. 3
1-3- مراحل اجرای طرح و انجام عملیات پیمانکارکار 4
1-1-3- مرحله 1 : مطالعات مقدماتی یا اولیه طرح.. 4
2-1-3- مرحله 2 : ارجاع کار به پیمانکار 5
3-1-3- مرحله 3 : انعقاد قراردادبا پیمانکار 6
4-1-3- مرحله 4 : اجراء کار ( شروع عملیات ) 8
5-1-3- مرحله 5 – خاتمه کار 10
4-1- سازمان بر اساس وظایف (سازمان کارکسردی) 11
فصل دوم ، حساب های ایران بتون ساز
2-1- دارائیهای جاری.. 14
1-2-1- ح بانک و صندوق.. 14
2-2-1- ح تخواه گردان.. 14
3-2-1- ح دریافتنی.. 15
4-2-1- حساب ذخیرة مطالبات مشکوک الوصول.. 15
5-2-1- ح اسناد دریافتنی.. 15
6-2-1- ح پیش پرداخت... 15
7-2-1- ح سپردة حسن انجام کار 15
2-2- دارائیهای ثابت... 16
1-2-2- دارائیهای ثابت مشهود. 16
2-2-2- دارائیهای ثابت نامشهود. 16
3-2-2- بدهی ها 16
4-2-2- سرمایه. 17
5-2-2- در آمدها 17
6-2-2- هزینه ها 17
فصل سوم ، روشهای متداول حسابداری پیمانکاری
1-3- مقدمه. 19
2-3- انتخاب روش.... 20
3-3- ذخیره لازم برای زیان های قابل پیش بینی.. 20
1-3-3- دعاوی و تغییر ناشی از قراردادهای پیمانکاری.. 21
2-3-3- تعیین سود پیمان تکمیل شده 21
3-3-3- انتقال سود بستن حسابپیمان تکمیل شده 21
4-3-3- محاسبة سود پیمان های ناتمام. 22
وجوه دریافت شده 23
ارزش کار گواهی شده 23
وجوه دریافت شده . 24
ارزش کار گواهی شده 24
مخارج واقعی انجام شده 25
وجوه دریافت شده . 26
ارزش کار گواهی شده 26
وجوه دریافت شده 26
4-3- نحوه محاسبه استهلاک اموال ، مالیات و تجهیزات... 29
فصل چهارم ، مالیات پیمانکاری
1-4- مقدمه. 32
2-4- مالیات مقطوع. 32
3-4- مالیات بر در آمد پیمانکاری.. 32
4-4- مالیات مؤسسات پیمانکاری.. 33
1-4-4- نحوه نگهداری حسابهای مالیاتی.. 36
2-4-4- پیش پرداخت مالیات... 36
3-4-4- مالیات قطعی پیمان ها 36
4-4-4- ذخیره مالیات بر در آمد. 37
فصل پنجم ، گزارش های مالی
1-5- مقدمه. 39
2-5- ترازنامه. 39
3-5- گزارش های عملیاتی 43
1-3-5- گزارش پیشرفت کار 43
2-3-5- صورت حساب سود و زیان.. 43
4-5- مسئله. 46
گزارش کارورزی مراحل حسابداری پیمانکاری
